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    最新!房子、車子4月銷售“成績單”來了

    2023-05-25  來源: 內蒙古金融網   瀏覽量:
    又到了車企、房企交月度“成績單”的時間。近期,多家A股主要車企、房企陸續公布了今年4月的經營情況。
    又到了車企、房企交月度“成績單”的時間。近期,多家A股主要車企、房企陸續公布了今年4月的經營情況。


    公告顯示,今年4月,主要整車企業的銷量較去年均有明顯增長,尤其是新能源汽車銷量實現快速增長。


    而房企在地產市場整體弱復蘇的背景下,4月份的經營繼續呈現回暖態勢。金地集團、保利發展等企業4月銷售面積同比增幅較大。


    這些車企交了“成績單”

    截至5月8日晚,已有比亞迪、廣汽集團、上汽集團、長城汽車等主要整車企業公布了今年4月份產銷情況。


    去年4月,各地汽車零售不同程度受到疫情影響,全國乘用車零售同比下滑明顯。在此背景下,今年4月主要整車企業銷量同比增長明顯。


    公告顯示,4月份,上汽集團整車銷量37.4萬輛,同比增長125%,今年前4月累計銷量126.5萬輛,較去年同期下降8.8%。


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    廣汽集團情況與上汽集團類似,今年前4月其累計銷量71.7萬輛,同比下降 2.1%;但4 月份公司汽車銷量17.7萬輛,同比增長了42.57%。


    長城汽車5月8日晚公告,4月份公司汽車銷量達9.31萬輛,同比增長73%,其中海外銷售2.18萬輛。今年1-4月,長城汽車累計銷量31.3萬輛,同比降幅縮小至7.18%。


    新能源汽車產銷及出海情況是目前車企核心經營數據。4月份上汽集團新能源汽車銷量6.8萬輛,同比增長81%;出海及海外基地銷量約9萬輛,同比增長達130.5%。


    廣汽集團旗下新能源品牌廣汽埃安4月銷量達到4.1萬輛,同比增長302%,廣汽埃安今年的累計銷量已達到11.93萬輛,同比增長117%。


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    4月份長城汽車旗下表現最亮眼的也是新能源品牌歐拉,其4月單月銷量8901輛,同比增長達188%。
    而比亞迪早前披露的數據顯示,4月份公司新能源汽車銷量21萬輛,同比增長約98%。今年累計銷量76.2萬輛,同比增長約94%。


    多數汽車廠商4月銷售實現快速增長,但也有廠商4月銷售出現了下滑。


    據賽力斯披露,4月份旗下車型銷量為1.47萬輛,其中新能源汽車6917輛,同比下降19.12%。今年以來,賽力斯新能源汽車累計銷量2.67萬輛,同比增長18.2%。


    力帆科技4月份汽車銷量3087輛,同比增長2.3%,但其新能源汽車銷量481輛,同比減少67.3%。


    房企銷售緩慢回暖

    除了車企,近期多家房企也陸續公布了4月份的銷售數據,其中包括保利發展、萬科A等龍頭房企。


    今年以來,房地產市場整體呈弱復蘇態勢。近期,多家研究機構公布的4月份的房地產市場數據顯示,4月全國房地產市場整體熱度較3月有所下降,成交規模止升轉降,房價走勢繼續承壓。


    根據中指研究院發布的《百城價格指數報告》,4月全國100個城市新建住宅平均價格為16181元/平方米,環比微漲0.02%,漲幅與3月持平,環比下跌的城市有44個,較3月增加5個。


    易居房地產研究院數據也顯示,4月,全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1896萬平方米,同比增長30%,但環比下降27%。50個城市中有44個城市環比下降。


    具體到A股公司,保利發展、萬科A、金地集團、首開股份等4月份銷售面積同比均實現增長。


    其中,萬科A今年4月實現合同銷售面積206.3萬平方米,合同銷售金額334.7億元。銷售面積較去年同期有約28%的增幅,銷售金額則有8.5%的增幅。


    保利發展4月簽約面積同比增加17.7%,簽約金額則同比增加36.6%。今年前4個月,保利發展簽約面積同比增加15%,簽約金額同比增加28.6%。


    4月銷售面積漲幅最明顯的是金地集團。4月公司簽約面積76.3萬平方米,同比上升63.48%;實現簽約金額150億元,同比上升20%。前4月金地集團累計實現簽約面積同比上升了38.86%,但累計簽約金額同比只上升了1.91%。


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    首開股份4月份簽約面積為19.73萬平方米,簽約金額59.6億元。今年前4月公司合計簽約面積同比增長了10.68%,但簽約金額同比降低了15%。


    不難看出,房企的產品售價,并沒有隨著銷售面積的增加而快速復蘇。


    新增項目更積極

    在房地產市場回暖的大背景下,房企的新項目開發也表現得更積極了。


    以金地集團為例,在5月8日的公告中,公司一口氣披露了近期新增加的5個項目大致情況。5個項目成交總價達84.43億元。其中上海、杭州各2個項目,東莞1個。


    據證券時報·e公司記者梳理,這是近一年來,金地集團公布新增項目最多的一次。此前的一年里,金地集團公告中一共也只披露了7個新增項目信息。


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    萬科A公告也顯示,4月份公司新增加開發項目5個,分別為上海2個,南京、寧波、杭州各1個,合計需支付權益地價96.92億元。


    此前,公告顯示,萬科A今年1-3月合計增加的新開發項目只有5個。

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